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SCANSANO

SCANSANO


Itália / Toscana / Grosseto / Scansano
Quartos () | Área útil 257,42 m²

IHC881 / EURO: 4.000.000,00

Categoria: Farmhouses
Classe energética: G > 160 kWh/mq
Piscina: Sim

DESCRIÇÃO
VIGNETI A MORELLINO DI SCANSANO
SCANSANO.
Esta fazenda está situada em um lugar muito bonito e panorâmica perto de Scansano, que é famosa por seu vinho Morellino di Scansano. O complexo possui 29 hectares de terras que são subdivididas em quatro hectares de vinhas, 2 hectares de oliveiras, 11,7 hectares de terra arável, 7 hectares de floresta e pastagem, 3,3 hectares de castanheiros, 0,34 hectare de árvores frutíferas.
A fazenda tem vários tipos de atividade: produção de vinho, agro turismo, restaurante, azeite e produção de mel. Os vinhedos são divididos em 0,50 hectares de Morellino di Scansano DOCG, 2 hectares de Sangiovese de acordo com os padrões de Morellino di Scansano, 0,50 hectares de Cabernet, Sauvignon e Alicante, 1 hectare de Vermentino com alguma quantidade de Traminer.
Este complexo está situado longe da estrada e devido a esta localização os proprietários podem desfrutar da privacidade. Da colina onde essa propriedade é situada pode-se ver as maravilhosas vistas de Maremma: Monte Argentario, Ilhas Giglio, Montechristo, Elba e à beira-mar da Orbetello Gianella para Castiglione. No território existem alguns edifícios:. Villa do proprietário com um terreno de 250,35 m², casas de hóspedes de 95 m², 28 m², 75 m², 35 m², um restaurante com uma cozinha, adega e outra área com o total do terreno de 257,42 m², salão de vinho de 109,20 m².
Perto da vila, há uma piscina com jacuzzi. A propriedade tem uma pequena estação de energia elétrica com a 20Kw de potência.
A fazenda tem uma grande piscina com água para irrigação, baterias solares, caldeira a lenha para aquecimento durante o inverno (além de uma caldeira a gás). A fazenda está à venda com todos os equipamentos para continuar seu processo de trabalho.