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D DONUTS

D DONUTS


Estados Unidos - Miami
Quartos () | Área útil

VALOR DO INVESTIMENTO
De U$1 a U$10 Milhões.

DESCRIÇÃO
PROPRIEDADES – NNN
Investimentos em propriedades comerciais atreladas a um contrato de locação a longo prazo de no mínimo 10 á 30 anos, geralmente contratados com grandes Corporações.
O termo NNN significa que o proprietário (corporação do imóvel não terá preocupações e responsabilidades de pagar os três custos associados ao imóvel como: Imposto da propriedade, seguro e outros custos como reformas, ao qual o inquilino se responsabiliza por todos os custos em relação ao imóvel firmados em contrato.
Geralmente são empresas como:
Tire Kindom – Burger King – Mack Donald’s – Walgreens – Taco Bell – KFC - Denny’s e muitos outros.

Informações de Rendimento
Pode-se calcular da seguinte forma em um investimento em torno de 5,5% a 7,5% ao ano, sendo que o aumento dos valores dos alugueis vão variar em torno de 1,5% a 2,0% ao ano, dados baseados nestes últimos anos, lembrando que o investidor sempre acaba aumentando a sua rentabilidade por não ter que arcar com gastos extras com manutenção e outros, esta é uma grande sacada dos Americanos.
Investimentos
De U$1 a U$10 Milhões.
Equipe
Caso seja a sua primeira compra na área de imóveis comerciais, temos uma equipe pronta para lhe ajudar tanto no Brasil como nos Estados Unidos, use os nossos serviços e não chegue lá totalmente desenformado, auxiliamos em todo o procedimento de compra nos Estados Unidos, além da parte jurídica e remessas de divisas, visas e auxilio á abertura de contas.
Nosso interesse é ajudar e garantir segurança e alta rentabilidade para quem tem o sonho de investir nos EUA. Com a maior transparência, veracidade e clareza nas informações transmitidas.


Consultas Invista Home
Por se tratar de vários imóveis, aconselhamos que nos procurem para que possamos fazer as pesquisas de acordo com o seu perfil, tipos de imóveis, formas de investir, em um ou mais negócios, e qual lugar dos Estados Unidos pretende investir.